捅破“人设的天花板”!奉贤打造乡村高颜值总部,期待“满天星光”......
The following article is from 话匣子 Author 赵颖文
信步田野,小径蜿蜒
层林尽染,漫江碧透
鱼翔浅底,天竞自由
奉贤区委书记庄木弟
参与《2021对话区委书记》
于秋末来到庄行镇渔沥村调研
企业总部落户后带来的变化
在这里清晰可见
美丽乡村 绽放美丽经济
“这个村叫渔沥村,在森林里边建起了一个总部的园区,叫‘渔沥林盘’。”
渔沥村位于奉贤区庄行镇最北端,村域面积4.54平方公里,户籍人口3973人。基于优美的自然生态底色,渔沥村引入工商资本,打造高端商务庭院办公群落,深化推进总部经济发展,致力打造一个宜居宜业的幸福“渔沥”。
漫步蜿蜒的乡间小道,庄木弟脱口而出“回归自然,自然而然”。透过树林,建筑高低错落,三分灰,七分白。房前被树木环绕,庭院里竹林掩映,650亩生态涵养林为办公群落提供了天然绿色屏障与绿色基底,白墙灰瓦的新江南庭院群落也让村民与自然和谐共处。
“以生态田园为底色,以现代化为风帆,高水平推动乡村振兴。我们找到了自己的模式,叫‘三园一总部’,就是:一个庭(园)一个总部、一个公园一个总部、一个庄园一个总部。”
目前,“渔沥林盘”组团保留宅基地34户,这34户人家均已“上楼”。2020年9月,渔沥村与上海杭州湾经济技术开发有限公司共同建设开发的“英科企业总部”项目实现企业入驻,当年税收达3000万元;与交能集团合作开发的“渔沥林盘”项目,规划打造高端商务庭院办公群落。
借助英科企业总部和渔沥林盘项目的示范集聚效应,渔沥村逐渐形成了总部经济滚“雪球”之势,吸引不少知名企业前来就企业总部入驻、文创基地打造、特色民宿建设等内容考察洽谈。
调研中,庄行镇党委书记陶清介绍,北京太合音乐集团已经来村里考察了好几次:“他们想不到在上海这样一个超大型国际化大都市里,有这样一块宝地!”
太合音乐有意向租下渔沥林盘的16栋房子,打造潮流音乐小镇,让旗下多名当红签约艺人来这里设立工作室:“预计16栋房子三年以后产出税收1个亿。”
要捅破“人设的天花板”
就地完善、就地改造、就地提升、就地发展
让乡村成为超大城市
最动人的底色和最温暖的亮色
呈现出“都市里的乡村 乡村里的都市”
让人民群众在“最后一公里”
也享受到和城里一样的生活
如何更好地运用乡村空间?庄木弟说,渔沥村这样的“三园一总部”要植入一些微小的空间,比如咖啡店、茶馆、广场舞场地、农产品交易场所;要引进总部需要各方面的配套,酒店公寓等等,不断提供物质和精神文化产品,来满足工作、生产在这里的人和企业的需求。
庄木弟说,在这个过程中,一定会遇到一些瓶颈,就需要不断去捅破“人设的天花板”。
比如,让老百姓拿出闲置资源来推进“三园一总部”建设,就会涉及到农村宅基地的性质问题。宅基地,本身是居住功能,能不能被赋予文化功能、生产功能?有没有可能成为人才公寓来满足乡村振兴中的职住平衡需求?这些,都需要创新来赋能。
“奉贤是全国农村宅基地制度改革试点区,国务院批准我们试点。集体建设用地入市同地同权同价,这些方面能不能探索?”这是庄木弟试图捅破的“人设天花板”之一:“乡村振兴应该在‘多踩油门、少踩刹车,多设路标、少设路障’上下功夫。”
如何增加农民收入方面,奉贤区发改委主任王震表示,正在探索“以工代赈”的项目投资,像“清洁家园”“美丽家园”等项目,原来作为工程项目进行招投标,交给第三方运作,政府给予一定补贴。现在农民也可以组团参与进来,发改委牵头项目审批的时候,就按照“以工代赈”来进行,让政府补贴的钱真正回到农民手中。
再比如,困扰许多村民的宅基地修缮问题,最近奉贤正在着力推进宅基地组团式修缮,初步政策已经形成,经过相关的程序以后,即将选取有条件的村、镇开展试点:“统一设计、统一标准、统一风貌,同时充分尊重老百姓的意愿,让老百姓自己来决定到底接下来自己的宅基地怎么样修缮、改造。”区农委主任李秋弟如是说。
百个大空间、千个链接点、万个微基建
犹如满天星光
访谈彩蛋
秦畅:如果让您自我评价的话,您是一位什么风格的“一线总指挥”?
庄木弟:可能是敢于冲在前面的“一线总指挥”,又是一个“牧羊人”,调动大家的积极性,两者相结合。
秦畅:您最近有没有拍过一张您眼中“最美奉贤”的照片?
庄木弟:这是我们“上海之鱼”最新的网红打卡点——那年那天。它就建在上海之鱼的湖中央,一对新人唯有“同舟共济”,才能走上这个时光走廊,刻下幸福的瞬间。每一个在水一方的人们,也都可以沐浴其中,品味甜蜜的故事。我希望,“那年那天”成为每个奉贤百姓一生中都心向往之的地方。让奉贤人民有情怀、城市有温度、街区有活力、建筑可阅读、公园有故事。
来源:话匣子
编辑:王鹏
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